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擦房博会4天成交472套同比涨1524 创近六年新高_本地楼市 - 嘉兴房产超市


/ 2015-04-19

从房博会期间,成交量较好的几个楼盘来看,学区房仍然比重较大,譬如北师大学区房的信达·翰林兰庭,房博会四天约成交53套,还有多组意向客户仍在洽商中;金都·南德大院4月15日开盘,三小时劲销128套,房博会期间又成交28套;铂金府邸亦是如斯,房博会前一周开盘热销7成,展会期间再成交16套,同时17#楼火热蓄客中;秀洲区上外学区房的信达·香格里4天成交51套,龙盛·右岸名邸也有多套房源成交。此外,翠湖壹号、罗马都会、佳源·英伦都会、佳源·东方都会、绿地新城市等出名学区楼盘均有成交。

购房者施先生与女友是第一次逛房博会,次要目标就是为了擦看学区房。准妈妈陈密斯,这两天就挺着大肚子跟家人一路逛房博会,就是为了给孩子采办学区房,房博会前就起头地各类看房,“没法子,为了孩子大人只能辛苦一些。”不断以来,学区房的受热程度从未减过。

截止出稿前,据本网不完全统计,4天成交量在20套以上的楼盘有信达·翰林兰庭53套、英伦都会52套、信达·香格里51套、承安·南湖壹品50套、宝格丽第宅38套、金都·南德大院28套、金洋·紫金艺境28套、紫元·尚园21套等。此外,还有多个楼盘均有不错成交,如佳源都会、佳源·东方都会、铂金府邸、大树·英格澜、兴业·御缇湾、经房·浅水湾、万科·海上传奇Ⅱ、御华名都、尚东名邸、罗马都会等。

双新政下为期4天的2015嘉兴春季房博会于今全国战书成功闭幕。据主办方统计,最初一天截至下战书16点,现场成交约198套,面积约21471平方,金额约1.57亿元,此中3套贸易用房。人流量约为14000人。至此,本届房博会为期4天共成交商品房472套,成交面积5.27万方,成交金额3.87亿元,成交均价约7350元/平方米,创近六年来新高。此中贸易用房成交6套。总人流量合计约5.5万人次。

对此,有业内人士阐发认为,本届房博会成交量的上涨一方面得益于新政的利好,另一方面大大都楼盘仍连结低价走量的营销体例,投合了目前市场上的心理预期,大大都观望已久的购房者都抓住机会纷纷下手了。这与2013年春季房博会的环境又有分歧,2013年在“新国五条”的刺激下而发生发急性购房的现象是短暂性的,比拟较而言,2015年的春季房博会同样是在新政出台的环境下而举办,但较着的二套房首付比例降低,央行降息,公积金额度提拔,二手房停业税“5改2”等等利好消息所带来的效应是稳中生效的,价钱为王的时代里,这种效应也可能在后市持续表现。

本年一季度,嘉兴楼市表示泛泛,但伴跟着季度末出台的330新政的到来,为4月楼市擦出了火花。虽然4月前两周成交量700来套,不足为多,但从房博会前期每场看房团人气爆棚及400楼盘来电量两周近1200组的数据显示,楼市行情正在回暖,同时,4月房博会的举办,更是进一步获得了印证。

回首这4天来的展会环境,数据显示,房博会首日现场告竣成交71套,人流量12000人次;第二天,现场成交79套,人流量提拔至13000人次;到了第三天,房博会现场人气日积月累,人流量达到16000人次,成交量124套,成交金额破亿;最初一天,现场共成交198套,人流量1.4万人次。合计总人流量5.5万人次。

楼市回暖成交量创近六年新高

如斯多的人流量也使得不少楼盘发卖员欢迎客户已手软,小编从现场领会到,尚东名邸四天来欢迎了1000多组客户,参观样板房200余组,意向客户30多组;烟雨名门4天来无效登记达700组,预定办卡的有300组;华章·御树湾、华章·御上江南、翠湖壹号、丽江半岛等楼盘无效登记客户均超百组……

除了学区房,本届房博会上高性价比质量楼盘也是备受购房者青睐的,如展位安插极具特色的承安·南湖壹品精装房毛坯价,4天来成交了50套;金洋·紫金艺境5字头起价4天成交了28套;宝格丽第宅四天发卖38套,8号楼预定小定45套(预定金2万/套);此。

学区房、高性价比房最受青睐

伴跟着人气指数的提拔,房博会现场成交量也在不竭添加。据统计,新政下本年度首场楼市盛宴,为期4天共成交472套,此中贸易用房成交6套。总成交量同比客岁春季房博会(187套)上涨152.4%;与2013年“新国五条”刺激下的春季房博会成交296套比拟,上涨了59.4%;环比客岁秋季房博会(406套),上涨16.3%。总成交量创近六年来春季房博会新高,仅次于2009年(为期6天成交599套)。但若是按日均成交量对比,本届房博会日均成交102套高于2009年日均成交量,也能够说是近七年新高。

2009年-2015年嘉兴春季房博会成交套数走势图新政利好房博会人气指数提拔

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